Vendre entre particuliers...

tout en étant accompagné par un professionnel !

De plus en plus de propriétaires souhaitent vendre entre particuliers. C’est une démarche légitime… mais qui peut vite devenir un vrai parcours du combattant.

Avec mon service Coaching Vente Immo, je vous accompagne à chaque étape de votre vente entre particuliers, en vous faisant profiter de toute mon expertise du métier.
Vous gardez la main sur votre vente, tout en étant guidé par un professionnel de confiance, à vos côtés.

À qui s’adresse ce coaching immobilier ?

Cet accompagnement est fait pour vous si :

Vous souhaitez vendre par vous-même, sans passer par une agence ou un mandataire ?
Vous voulez optimiser vos chances de réussite, éviter les erreurs classiques et vendre plus vite, au bon prix ?
Vous êtes déjà en vente mais vous sentez que ça n’avance pas

Coaching Immobilier

Avec mon accompagnement personnalisé, vous restez libre de vendre entre particuliers, mais vous n’êtes jamais seul. Je vous aide à toutes les étapes : estimation juste, stratégie de mise en vente, photos, rédaction de l’annonce, gestion des visites, et même la négociation.

GARANTIE : Si malgré ce coaching, vous ne vendez pas, vous pouvez choisir d’être accompagné avec mon activité de mandataire indépendant. Je vous rembourse alors le montant total du coaching et je m’occupe de toute la communication, dans le cadre d’un mandat de vente exclusif.

Prestations de coaching « A la Carte »

La formule pour vendre entre particuliers !

🔍 Estimation juste et argumentée de votre bien

Pour ne pas sous-évaluer… ni surévaluer. Je vous aide à définir un prix cohérent et stratégique, en phase avec le marché local.

📝 Création d’une annonce efficace

Texte optimisé, photos valorisantes, accroches qui attirent… Je vous guide pour rédiger une annonce qui capte vraiment l’attention.

📸 Conseils pour la mise en valeur de votre bien

Agencement, rangement, petits ajustements visuels ou mise en scène virtuelle : tout ce qui peut déclencher un coup de cœur chez l’acheteur.

📢 Stratégie de diffusion

Quels sites choisir ? À quel moment publier ? Comment maximiser la visibilité de votre annonce ? Je vous aide à bâtir un plan de diffusion ciblé.

🏡 Préparation aux visites

Comment accueillir les visiteurs ? Que dire, que montrer, comment répondre aux objections ? Je vous forme à être à l’aise et convaincant.

💬 Négociation et sécurisation de la vente

Je vous aide à gérer les offres, à négocier avec sérénité et à préparer les étapes juridiques (promesse, compromis…).

🧑‍💼 Pourquoi me faire confiance ?

Avec plusieurs années d’expérience sur le marché immobilier de la Presqu’île de Guérande, je connais parfaitement les attentes des acheteurs… et les pièges à éviter quand on vend seul.

Je vous apporte un regard extérieur, une méthodologie éprouvée et un accompagnement humain, sans jamais prendre la main à votre place.

Coaching Vente Immo, c’est :

Plus de sérénité
Plus de professionnalisme
Moins d’erreurs
Et un vrai gain de temps

❓Questions fréquentes (FAQ)

🔸 Est-ce que je peux vraiment vendre seul sans agence ?

Oui, c’est tout à fait possible. Mais pour que cela fonctionne, il faut une vraie préparation, une bonne stratégie, et une présentation soignée de votre bien. Le coaching est là pour vous y aider.

🔸 Pourquoi payer un coaching ?

Parce que ce que vous investissez ici vous fait gagner du temps… et souvent plusieurs milliers d’euros sur le prix de vente. Un coaching bien ciblé permet aussi d’éviter les erreurs qui peuvent coûter cher (mauvais prix, mauvaise annonce, mauvaises négociations…).

🔸 Et si je n’y arrive pas malgré le coaching ?

Si malgré tous vos efforts la vente ne se concrétise pas, vous pouvez basculer vers une vente accompagnée (avec mandat de vente), en toute confiance… et avec déjà un travail de fond effectué qui facilitera la suite. Je m’engage à vous rembourser le montant de votre prestation de coaching déjà payé.

🔸 Est-ce que vous vous déplacez pour les coachings ?

Je propose des coachings en présentiel (sur la Presqu’île de Guérande) ou à distance (visioconférence) selon votre localisation et vos préférences.

🗣️ Ils ont testé le coaching...

« Je voulais absolument vendre seul mais j’étais un peu perdu. Grâce à Patrick, j’ai compris comment structurer mon annonce, valoriser mon appart, et éviter les pièges. J’ai vendu en 3 semaines, au prix que je voulais. »
— Nicolas, Saint-Nazaire

« Franchement, je ne pensais pas qu’un coaching pouvait m’apporter autant. J’ai appris plein de choses, j’étais mieux préparée pour les visites, et ça s’est senti. Patrick est super pédagogue et très pro. »
— Hélène, La Baule

« J’ai essayé de vendre par moi-même, sans succès. Le coaching m’a permis de revoir ma stratégie. Et au final, même si je suis passé en mandat, c’était avec Patrick… parce que la confiance était là. »
— Julien, Guérande