Propriété d’exception à Préfailles – À quelques pas des plages – 240 m² sur un parc arboré de 2296 m²

Située dans le très prisé quartier de la Vallée de Port Meleu, à seulement 200 mètres des plages, cette magnifique propriété allie parfaitement intimité, confort et potentiel. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l’océan, où chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Implantée sur un terrain paysager de près de 2300 m², cette demeure soigneusement entretenue développe environ 240 m² habitables, où les volumes généreux et l’agencement pratique procurent un confort absolu. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle grâce à un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à foyer fermé de 19 kW, créant une atmosphère conviviale et accueillante.

La cuisine ouverte et entièrement équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine, s’ouvre sur une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin soigné et intime.

Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente. Chaque massif, chaque ligne végétale est harmonieusement agencée pour créer une ambiance sereine et raffinée, évoluant avec les saisons pour offrir un paysage changeant au fil du temps.

La maison principale propose six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC. La suite parentale, au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une vaste terrasse, tandis qu’à l’étage, une chambre avec balcon offre une vue mer imprenable, exposée sud-ouest. Une autre chambre dispose d’un accès à un solarium, où la vue dégagée invite à la relaxation.

Un atout supplémentaire : un appartement T2 totalement indépendant, avec entrée privée, séjour, cuisine, chambre et salle d’eau/WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de gîte.

Prestations exceptionnelles :

Nombreux rangements intégrés

Garage de 42 m² + préau de 25 m²

Cave, local technique, deux ballons d’eau chaude

Chauffage électrique + cheminée

Alarme

Possibilité d’activité chambres d’hôtes ou gîte (exploitation antérieure)

Profitez d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des plages et des sentiers du littoral.

Un bien rare qui réunit tous les atouts : volumes spacieux, indépendance, jardin d’exception et situation privilégiée. À découvrir sans plus tarder.

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